Großzügiges, verkehrsgünstig gelegenes Büro in Linz, 4020 - zur Miete - Video

4020 Linz

€ 6.655,76
Gesamtbelastung
10
Zimmer
526,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
10
Nutzfläche
526,98 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5595570
Anbieter-ID
505/03783
Stand vom
07.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6 BMM)
€ 36.867,54
Provision für Mieter
3 BMM
Preis pro m²
€ 9,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.655,76
Gesamt­miete
Netto
€ 6.144,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.006,31
Haupt­miet­zins
Netto
€ 5.006,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.138,28
Heiz­kosten
Netto
€ 511,17
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Barrierefrei
Heizwärmebedarf
68.05 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Linzer Zentrum. Es bietet seinem Mieter 7 Büroräume 2 Bestsprechungszimmer 3 EDV-Infrastrukturräume Nebenräume (Teeküche, WCs, Kopierraum) HMZ netto kalt € 9,5/m² BK netto € 2,16/m² HZ/Kühlung € 0,97/m² Kaution 6 Bruttomonatsmieten Kündigungsverzicht 3 Jahre, maximale Mietvertragsdauer 10 Jahre Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lage

Zentrum-Nähe

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian NEURURER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 505/03783 - vielen Dank!