Großzügiges, modernes Büro in bester Zentrumslage

Stadtplatz 41-42, 4690 Schwanenstadt

€ 2.986,00
Miete
11
Zimmer
405 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stadtplatz 41-42, 4690 Schwanenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
11
Nutzfläche
405 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1987
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3329220
Anbieter-ID
160423
Stand vom
11.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(9.000,00 €)
€ 9.000,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.986,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.688,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.025,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 663,00
Heiz­kosten
Netto
€ 298,00
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.10.2020
Heizwärmebedarf
108 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schwanenstadt ist eine Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gewerbe und Industrie sind in einem guten Mix vertreten.
Der Ort ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Entfernungen: Vöcklabruck 12 km
                        Wels 25 km
                        Linz 66 km
                        Salzburg 83 km

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. Stock eines direkt im Zentrum gelegenen Stadthauses und sind barrierefrei mit Lift erreichbar.
Im Erdgeschoß ist eine große Bankfiliale der OÖ Sparkasse etabliert.

Raumaufteilung: großzügiger Empfangsbereich, 7 Büroräume, Besprechungszimmer, Archiv, Teeküche, Garderobe, Toiletten.

Diese Aufteilung ist bei Bedarf aber sehr einfach änderbar. Auch eine Teilung der Fläche ist möglich.

In der Tiefgarage können bis zu 12 Parkplätze für netto je € 55,--/Monat angemietet werden.
Freiplätze stehen für netto je € 28,--/Monat zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <5.700m
Einkaufszentrum <9.875m

Sonstige
Bank <75m
Post <175m
Polizei <6.225m
Geldautomat <9.475m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wimmer Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wimmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 160423 - vielen Dank!