Großzügiges Mehrparteienhaus - 18 Wohnungen mit Erweiterungspotenzial

4470 Enns

€ 650.000,00
Kaufpreis
20.5
Zimmer
550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20,5
Grundstück
1 000 m2
Wohnfläche
550 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5007093
Anbieter-ID
1980
Stand vom
27.08.2019
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
158.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
15
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
17

Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger Ennser Lage welches über drei Geschosse, ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Dachgeschoss verfügt. Diese Liegenschaft besteht aus 18 Wohneinheiten, 2 Küchen, Aufenthaltsräumlichkeiten, Keller, 2 Garagen und PKW Abstellplätze im Innenhof. Diese Liegenschaft befindet sich unweit der A1 Autobahnabfahrt Enns. Die weitere zukünftige Nutzung ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers. Gut auszudenken wäre, dass sich in diesem Bereich Firmen jeglicher Art ansiedeln könnten und ihren Mitarbeitern Schlafplatzmöglichkeiten bieten können. Die Liegenschaft ist sehr gut geeignet für eine Mehrfachnutzung. Durch die Vermietung ergibt sich eine solide nachhaltige Rendite. Es ist eine Teilunterkellerung mit einer Größe von ca. 73 m² vorhanden. Die Grundfläche umfasst ca. 1000m². Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 550 m², aufgeteilt auf 18 Wohneinheiten. Ein Energieausweis mit einem HWB von 158,4 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Gansterer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1980 - vielen Dank!