Großzügiges Einfamilienhaus, auch gewerblich nutzbar!!!

3541 Senftenberg

€ 445.000,00
Kaufpreis
535 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3541 Senftenberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
1 191 m2
Nutzfläche
535 m2
Online-ID
5136034
Anbieter-ID
4021
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
€ 445.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.05.2027
Heizwärmebedarf
74.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Insgesamt stehen ca. 535 m2 Nutzfläche zur Verfügung.

Das Kellergeschoss auf Straßenniveau mit einer  Doppelgarage ist mit  2 großen Schauräumen 1 Büro, Toilette, Bauernstube mit Gewölbekeller und Vorraum bestens  für Therapie, Arzt-Praxis, Seminare oder Yoga geeignet. ( auch als Lageraum für Oldtimer geeignet )

Das Erdgeschoss gliedert sich auf in eine große Diele, Wintergarten, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten,

Wirtschaftsraum, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Büro und 1 Abstellraum für Gartengeräte – Heizraum,  mit Ausgang in den Garten.

Das Dachgeschoss (Galerie) bietet noch 2 Zimmer,  Sauna mit Dusche, großer Vorraum und ein Raum für Fitness.

Fazit: Top Liegenschaft mit viel Potenzial.

 


Lage

Die Liegenschaft befindet sich ca. 20 Auto-Minuten von Krems entfernt in sonniger Lage. Die Gemeinde liegt im wunderschönen Kremstal! Volksschule, Kindergarten, Gemeindeamt, Bank, Arzt, Gastronomie, Heurigen, Nahversorger sind im Ort.


Sonstiges

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4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Frau Ernestine Wippl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4021 - vielen Dank!