Großzügiger Familientraum mit sonnigem Balkon

8053 Graz

€ 315.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8053 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6307315
Anbieter-ID
4758925
Stand vom
13.06.2021
Kauf­preis
€ 315.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 242,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
30
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
46 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977

Verlieben Sie sich in diesen Wohntraum in zentraler Lage! Drei helle Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon machen dieses Schmuckstück einzigartig. In der großzügigen Küche finden Sie einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Glaskeramikherd mit Backofen und Dunstabzug. In der Abstellkammer haben Sie ausreichend Stauraum für Haushaltsutensilien. Die Lage ist optimal für Pendler - die Autobahn ist nicht zu hören, aber nur 5 Fahrtminuten entfernt. Die schöne Grünanlage in der Wohnsiedlung ist ein absolutes Highlight. Der gemeinschaftliche Garten hält für Ihr Kind ein zauberhaften Platz zum Fußballspielen, etc. und einen charmanten Gartensitzplatz bereit. Zum Juwel gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Licht. Vor dem Gebäude sind einige Besucherparkplätze vorhanden. Erfreuen Sie sich am Abend auf dem Balkon der letzten Sonnenstrahlen oder genießen Sie die freie Zeit mit Ihrer Familie auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am Besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 3417427, Nina Antley, ImmoSky GRAZ. Schulen: Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Das Objekt ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.


Lage

Die Wohnung liegt zentral in Wetzelsdorf.

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4758925 - vielen Dank!