Großzügige Wohnung mit Loggia und viel Grünfläche im Innenhof!

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 268.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Juli 2020
Online-ID
5642084
Anbieter-ID
34275
Stand vom
09.09.2020
Kauf­preis
€ 268.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude befindet sich in einer sehr zentralen und trotzdem ruhigen, sonnigen Lage in Kirchdorf. Der Hauptplatz und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Innenhof. Die Wohnung mit rd. 103 m² und 6 m² Loogia liegt im 1. Stock und gliedert sich wie folgt auf: - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen - von hier aus gelangt man auf die verglaste Loggia. - Möblierte Küche - Vorraum/Flur - 1 Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Abstellraum - Loggia - Großzügiger Platz vor der Wohnungstüre - Garagenstellplatz - Kellerabteil - Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Spielplatz) Inkludiertes Interieur: - Alle Fenster mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet - Hochwertige Küche mit Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle - Bad, WC, Abstellraum und Flur voll möbliert - Essbereich (Tisch, Eckbank, Freischwinger und Bank) inkludiert monatliche Kosten: - Heizkosten: ca. € 40,- - Betriebskosten (inkl. Wasser+Schneeräumung+Reinigung Stiegenhaus+Müllabfuhr): ca. € 163,- - Rücklage: € 129,- - BK/Rücklage Garage: € 35,13

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)

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Real-Treuhand Kirchdorf

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Mizelli
Garnisonstraße 1, 4560 Kirchdorf an der Krems

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 34275 - vielen Dank!