Großzügige Wohnung mit Dachterrasse in Pasching

4061 Pasching

€ 880,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
85,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4061 Pasching
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,38 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6464340
Anbieter-ID
3916
Stand vom
29.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.640,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 880,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vermietet wird eine helle Mietwohnung im 2. Stock ohne Lift, Parkmöglichkeit ist vorhanden und bereits in der Pauschalmiete enthalten. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen quatratischen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit ca. 16,76 m², Bad/WC mit ca. 8,12 m², die Wohnküche mit Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse hat ca. 21,8 m² und noch ein sehr großzügiges Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden könnte. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Plus City und dem vis á vis gelegenen Bauhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in Reichweite. Die Pauschalmiete beträgt € 880,00 worin bereits Betriebs- und Heizkosten enthalten sind, der Strom wäre noch extra! Mietdauer mind. 4 Jahre und es sind keine Haustiere erlaubt!! Neugierig....Überzeugen sich sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80
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Gesamtbetrag 880
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Heizwärmebedarf:84.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3916 - vielen Dank!