Großzügige Luxusvilla mit See- und Bergblick

5700 Zell am See

€ 4.200.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
349 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2 027 m2
Wohnfläche
349 m2
Nutzfläche
589,34 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6272600
Anbieter-ID
3872
Stand vom
01.06.2021
Kauf­preis
€ 4.200.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
4
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.09.2024
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Diese 1992 erbaute und 2012 sanierte exclusive Villa bietet circa 349 m² Wohnfläche bzw. circa 589,34 m² Nutzfläche mit  See- und Bergblick.

Diese Villa besteht aus 3 Geschossen, die über Treppen und Lift miteinander verbunden sind.

Insgesamt verfügt das Anwesen über 8 Zimmer, 3 Badezimmer und separate Gäste-WC.

Die luxuriöse Inneneinrichtung sowie das exclusive Mobilar sind im Verkaufspreis enthalten. Italienische Granitböden, Parkettböden, Marmorbäder, Kunst im Haus und offene Kamine werden Sie begeistern.

Die Nutzfläche setzt sich aus 3 Terrassen, einem exklusiven Wellnessbereich (Pool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool) von circa 86 m² mit  Panoramablick und einer Garage (Zufahrt beheizbar) für 4 PKW zusammen.

Folgende Attraktionen befinden sich in unmittelbarer bzw. mittelbarer Nähe:

- Ski- und Wandergebiet Zell am See, fußläufig

- Flugplatz Zell am See

- Golfplatz

- Top Skigebiete (Maria Alm, Saalbach-Hinterglemm, Kaprun)

- Großglockner Hochalpenstraße

- Naturschutzgebiet Hohe Tauern

- Kitzbühel (ca. 54 Km)

- Salzburg (ca. 97 Km)

- München (ca. 168 Km)

 

Anmerkung:

Es werden nur Anfragen bearbeitet mit vollständigen Datenangaben (Name, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse). Gleichfalls bitte ich um einen Bonitätsnachweis vor der Besichtigung, danke für Ihr Verständnis!

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre persönliche Immobilienberaterin, Bettina Maria Enserer

 

HINWEIS:

Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, rufen Sie mich bitte einfach an!

 


Lage

Große Luxusvilla (cira 349 m² Wfl.) in sehr ruhiger, sonniger Hanglage mit einmaligem Blick auf See und Berge sowie fußläufiger Entfernung zu den Bergbahnen.


Sonstiges

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr André Hanusch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3872 - vielen Dank!