Großzügige & lichtdurchflutete Bürofläche - Linz/Dornach

4040 Linz

€ 7.237,68
Gesamtbelastung
14
Zimmer
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
14
Büroflächen
530 m2
Nutzfläche
530 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6623498
Anbieter-ID
2166
Stand vom
29.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 25.400,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 7.237,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.004,88
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Klimatisiert
Möbliert
DV-Verkabelung
Teeküche
Teppichboden

GROSSE & HELLE BÜROS - ATTRAKTIVE LAGE Mieten Sie jetzt für Ihren wachsenden Bedarf diese ausgezeichnete Bürofläche an einem Top-Standort in Dornach. Beste Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter durch Straßenbahn, Bus und Autobahnanschluß in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind wie auch die JKU ebenfalls in Gehweite reichlich vorhanden. Die Räume sind ausgesprochen hell und freundlich und grundsätzlich gut ausgestattet. Adaptierungen sind nach Absprache mit dem Vermieter jedenfalls möglich. Ausstattung: - CAT5/6-Verkabelung - Klimatisierung - Außenbeschattung - Brandmeldeanlage (derzeit deaktiviert - kann vom Vormieter übernommen werden) - vorhandene Möbel können bei Bedarf ablösefrei übernommen werden - Glasfassadenelemente im 1.OG hinterleuchtet, gut sichtbar von der Straße - optisch ansprechendes Stiegenhaus - eigenständiger Eingangsbereich Die Heizkosten sind in den BK bereits enthalten, der Strom kann über den Vermieter äußerst günstig direkt bezogen werden. Stellplätze können optional vor dem Haus um € 45,-/Stk netto angemietet werden. Energieausweis folgt. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5194 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 837,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1206,28
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Gesamtbetrag 7237,68

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kutschera
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2166 - vielen Dank!