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Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage für Büro oder Praxis

5280 Braunau

€ 1.609,40
Gesamtbelastung

6
Zimmer

145 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

5280 Braunau

Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

Nutzfläche

145 m²

verfügbar ab

ab 01.06.2022

Online-ID

8620951

Anbieter-ID

0004000605

Stand vom

13.09.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 4.530,00

Provision für Mieter

Netto
€ 1.314,39

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 1.609,40

Gesamtmiete

Netto
€ 1.609,40

Nettokaltmiete

Netto
€ 1.370,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 72,73

Heizkosten

Netto
€ 166,67

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Separates WC

Mindestmietdauer

3 Jahre

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Heizwärmebedarf

86.1 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.12

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Kfz-Stellplatz

Objektbeschreibung

Lage: in ruhiger Siedlungslage unweit vom Stadtzentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar,

Nutzfläche: erdgeschoßige Einheit Top 1, 4 Zimmer auf ca. 145 m² Nutzfläche;

Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Warteraum, Labor mit Küche, Empfang, WC, Lagerraum, Büro 1, Waschraum, WC, Büro 2, Terrasse mit Garten;

Anschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Gas;

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Verfügbar: ab 1.Juli 2022 ,bei Bedarf auch früher möglich - barrierefrei;

Wir senden Ihnen gerne unseren virtuellen 360° Rundgang für diese Wohnung

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

Herr Markus Hattinger

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