Großzügige Geschäftslokale mit 28 Parkplätzen in Lambach zu vermieten

4650 Lambach

€ 4.729,96
Miete
28,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4650 Lambach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Grundstück
1 491 m2
Büroflächen
28,5 m2
Nutzfläche
590 m2
Lagerfläche
73 m2
Verkaufsfläche
487 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2004
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4013679
Anbieter-ID
964/24871
Stand vom
31.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(9.000,00 €)
€ 9.000,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.729,96
Gesamt­miete
Netto
€ 4.729,96
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.069,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 660,00
Separates WC
3
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rampe
Rollstuhlgerecht
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.09.2023
Heizwärmebedarf
130.03 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ein ehemaliges Textilgeschäft mit ca. 252 m²  Verkaufsfläche und ca. 87 m² für Lager- bzw. Personalräume und ein ehemaliges Büroartikelgeschäft mit ca. 135 m² Verkaufsfläche sowie Büro stehen hier zur Vermietung.

Die gesamte Fläche der beiden Geschäftslokale beträgt ca. 590 m². Derzeit ist diese o. a. Fläche in 2 Geschäftslokale geteilt. Die Zwischenwände in Leichtbauweise lassen sich einfach entfernen.

Zum Marktplatz von Lambach sind es nur paar Schritte, sodass von einer guten Frequenz ausgegangen werden kann.

Zum Objekt gehören 28 Kundenparkplätze, die als Kurzparkzone geführt und von der Gemeinde Lambach gepflegt werden.

Ein moderater Quadratmeter-Mietzins macht dieses Lokal auch als Großraum-Bürofläche sehr interessant.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz, der auch über gute Ortskenntnisse verfügt.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen ersuchen wir nur um schriftliche Anfragen an christian.butz@sreal.at  mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Postanschrift.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/24871 - vielen Dank!