Großzügige Geschäftsfläche in sehr gut frequentierter Lage

4694 Ohlsdorf

€ 1.650,00
Gesamtbelastung
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4694 Ohlsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
235 m2
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5152959
Anbieter-ID
33447
Stand vom
22.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 360,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
117.6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.04
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie suchen für Ihre Geschäftstätigkeit die beste Lage in Ohlsdorf? Dann sind Sie hier genau richtig. Im Zentrum dieser aufstrebenden Gemeinde können Sie auf insgesamt ca. 235m² sofort loslegen. Ihre Kunden und Geschäftspartner finden Dank der unmittelbaren Lage neben der Hauptstraße ohne Umwege zu Ihnen und können die Parkplätze vor dem Lokal nutzen. Der Eingang ist als überdachtes Portal ausgeführt und punktet durch die großzügigen Glasflächen mit hoher Lichtdurchlässigkeit. Der freundliche Empfangsbereich ist offen gestaltet, hat Zugang zu einem WC und bietet viele Möglichkeiten, Ihre Kunden und Geschäftspartner repräsentativ zu begrüßen. Direkt an diesen Bereich grenzen ein Besprechungszimmer und weiterer Arbeitsbereich, welcher über offene Mauerdurchlässe erreichbar ist, an. Insgesamt besticht dieses Geschäftslokal durch seine helle und offene Gestaltung, die viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung zulässt. Nützen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie sich einen Besichtigungstermin. Hier erfahren Sie alle für Sie relevanten Information und können sich einen persönlichen Eindruck vom Objekt verschaffen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04

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Real-Treuhand Gmunden

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Frau Birgit Pöll
Klosterplatz 1, 4810 Gmunden

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