Großzügige Gartenwohnung inkl. Garage

€ 889,90 Miete
4 Zimmer
100 m2
4201 Gramastetten

Objektdaten

Adresse
4201 Gramastetten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
150 m2
Wohnfläche
100 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4597341
Anbieter-ID
1877
Stand vom
03.01.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 889,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 108,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (43 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
168 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung: Teilmöblierte ca. 100m² große 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß inkl. großzügigem Balkon mit herrlicher Aussicht zu vermieten. Die im Obergeschoß situierte Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Eigengarten und befindet sich in Gramastetten ca. 20 Minuten von Linz entfernt. Vom Wohnzimmer bzw. Schlafbereich/Kinderzimmer haben Sie die Möglichkeit, einen Balkon der genügend Platz bietet, zu nutzen. Ein liebevoll gestalteter Garten inkl. Gemüsebeet ist Teil der Wohnung und kann vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Mieters verwendet werden. Zusätzlich zu den beiden Außenbereichen (Balkon und Garten) können Sie eine weitere 30m² große Terrasse nutzen. Besondere Highlights der Wohnung sind der sonnige Gartenbereich, die Aussicht und die dazugehörige Terrasse. Ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Pkw Stellplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten. In ca. 20 Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664/805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 710zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,9
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Gesamtbetrag 889,9
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Gansterer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1877 - vielen Dank!