Großzügige Doppelhaushälfte

4072 Alkoven

€ 429.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4072 Alkoven
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
384 m2
Wohnfläche
171 m2
Kellerfläche
103 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5169032
Anbieter-ID
35
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 254,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet Ihnen durch die großzügige Gestaltung viel Platz auf 4 Ebenen. Von der Küche aus gehen Sie in einen offenen Wohn- und Eßbereich mit einem Kachelofen. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoß ist als Jugendzimmer oder Gästebereich nutzbar. Vom Wohn-Eßbereich aus geht der Zugang direkt auf die überdachte Terrasse, die diesen Sommer mit hochwertigen Platten neu verlegt wurde. Durch eine solide Gartenmauer können Sie Ihre Privatsphäre im Garten genießen. Ein Pool bietet Ihnen Abkühlung im Sommer. Das gesamte Gebäude inklusive der offenen Garage mit Platz für 2 Autos ist unterkellert. Ein Teil der großen Kellerfläche ist beheizt. Eine Außenstiege verbindet den Keller mit dem Garten. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung unweit dem Zentrum von Alkoven und Straßham. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (LILO und Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein gepflegter, öffentlicher Spielplatz steht Ihren Kindern in dieser Straße ebenfalls zur Verfügung. Von Alkoven aus sind Sie in 15 bis 20 Minuten in Linz und ca. 10 Minuten in Eferding. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0

RE/MAX Bonus

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Zimmermann
Schmiedstrasse 20, 4070 Eferding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35 - vielen Dank!