Großzügige Bürofläche/Praxis mitten im Zentrum im Raiffeisen-Ärztehaus
4560 Kirchdorf an der Krems
€ 2.096,70
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
144,6
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Nutzfläche
144,6 m2
Vermietbare Fläche
130 m2
Online-ID
6906572
Anbieter-ID
0004000495
Stand vom
06.02.2023
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
€ 5.986,44
Preis pro m²
€ 13,80
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 2.096,70
€ 2.096,70
Gesamtmiete
Netto
€ 2.096,70
€ 2.096,70
Nettokaltmiete
Netto
€ 1.662,90
€ 1.662,90
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 433,80
€ 433,80
Ausstattung
Mindestmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Energieausweis
Heizwärmebedarf
103 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Kirchdorf wurde im ehemaligen Raiffeisenbankgebäude ein Ärztehaus mit einer Praktischen Ärztin im Erdgeschoß und einer Zahnärztin im 1. Obergeschoß errichtet.
Im Dachgeschoß befindet sich eine sehr helle und großzügige Fläche mit rund 130 m², die sich ideal als Gemeinschafts- Arztpraxis, für Gesundheitsberufe aller Art oder auch als Bürofläche oder Co-Working-Arbeitsplätze sehr gut nutzen lässt. Für Barrierefreiheit sorgt ein neu errichteter Lift. Das Dachgeschoß wird nach Bedarf ausgebaut.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
Ihr Ansprechpartner
Frau
Ursula Mizelli
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004000495 - vielen Dank!