Großzügige Bürofläche nach Ihren Wünschen gestaltbar - provisionsfrei
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Großzügige Bürofläche im 3. OG des BIZ Wels - wir richten uns nach Ihren Wünschen
Kosten pro m² Mietpreis € 9,30, BK € 2,85, Stromkosten € 1,10 exkl. MwSt.
Miete € 6.742,50 + BK/HK Akonto € 2.066,25 + Strom Akonto € 797,50 = Gesamt € 9.606,25 exkl. MwSt.
Die gesamt ca. 725 m² verteilen sich auf einzelne kleinere Büros und ein Großraumbüro. Büros im Überbau zum Nordteil sind ebenfalls anmietbar. (siehe Plan) Ausgestattet sind die Räume mit größtenteils Klimaanlagen, Außenjalousien, Teeküchen, Teppich- bzw. PVC Boden. Wir investieren gerne in Umbau und Sanierung nach Ihren Wünschen!
Parkplätze am Freigelände sind ausreichend und kostenlos vorhanden genauso wie mietbare Stellplätze in der Tiefgarage. Lagerflächen können angemietet werden. Am Areal befindet sich fußläufig erreichbar ein Messehotel.
Der Mietpreis kann je nach Ausbau/Umbau/Zusatzausstattung variieren. Positiv auf die Betriebskosten wirkt sich der günstige Strombezug auf Leitungsebene 5 aus. Die Büros können teilweise möbliert übernommen werden.
Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ ideal. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar. Genau das, was Sie suchen! Hausverwaltung, Büroservice und Haustechniker sind vor Ort für Sie da. Ein Besprechungsraum für ca. 8 Personen und ein großer Seminarraum für ca. 36 Personen kann vergünstigt angemietet werden.
Eine Besichtigung, um sich ein genaues Bild zu machen, lohnt sich in jedem Fall!
Fotos Fischer Fotografie
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,00
HWB Klasse: B
Lage
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 530 - vielen Dank!