Großzügige Bürofläche in Steyr zu vermieten!

4400 Steyr

€ 2.706,32
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
296,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1,5
Büroflächen
296,92 m2
Nutzfläche
296,92 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6090267
Anbieter-ID
26683
Stand vom
11.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.706,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 568,50
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.87 kWh/m2a

Diese großzügige Büroflächen von ca. 296,92 m² befindet sich in optimaler Lage an der Wolfernstraße in Steyr. Ihr Büro ist bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar, eine Teeküche zur allgemeinen Nutzung sowie eine Gemeinschaftsterrasse, ein allgemeines Foyer und allgemeine Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Im Gebäude befinden sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, ISW Industriesoftware, Bertrandt Technologie, G-Tech, Sigma Solution usw. Stellplätze: Die straßenseitigen Stellplätze vor dem Objekt stehen ausschließlich Kunden und Besuchern der Mieter (max. Parkdauer 1 h) zur Verfügung. Anmietbare KFZ-Freistellplätze befinden sich auf der Rückseite des Objektes. Anzahl und Konditionen nach individueller Vereinbarung. Mietbeginn: ab sofort Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (bar oder unbefristete Bankgarantie) Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Der/die Immobilienobjektsuchende ist von der kaufmännischen Geschäftsführung bevollmächtigt, Angebote vom Immobilienmakler einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1781,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 409,35 zzgl 20% USt.
Heizkosten 64,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 451,05
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Gesamtbetrag 2706,32
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Heizwärmebedarf:36.87 kWh/(m²a)

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Lemmerhofer
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 26683 - vielen Dank!