Großzügige Büro- oder Ordinationsflächen

4655 Vorchdorf

€ 1.922,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4655 Vorchdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
5
Nutzfläche
164 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6642292
Anbieter-ID
0004000042
Stand vom
11.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.766,00 €)
€ 5.766,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.922,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.922,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 1.622,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Abstellraum
Aus­stell­datum
17.06.2016
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
b (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Raumkonzept dieser Büro-, bzw. Geschäftsflächen lässt keine Wünsche offen. Neben ausreichenden Parkflächen für Ihre Kunden sind ca. 164 m² Nutzfläche vorhanden. 

Die Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Hauses in einer Siedlung nahe Vorchdorf. Das Obergeschoss wird dzt. als Wohnraum verwendet. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und besteht aus Windfang, Flur und Empfang. Von diesem Bereich aus gelangen Sie in alle 4 Büros, die mit Raumgrößen von ca. 19 m² bis ca. 37 m² aufwarten. 

Durch die kreisförmige Anordnung der Zimmer an den Außenseiten des Gebäudes, sind alle Büros, sowie das Besprechungszimmer mit einem Fenster ausgestattet.

Die Büros sind über einen Flur verbunden, der um den zentral angeordneten Allgemeinbereich führt. Dieser Allgemeinbereich beinhaltet getrennte Damen und Herren WC´s, eine Garderobe und eine Teeküche. 


Das durchdachte Konzept, die Parkflächen vor dem Haus und die Autobahnnähe bilden in Summe ein sehr attraktives Angebot für Ihre Geschäftstätigkeiten. Nähere Informationen, sowie einen persönlichen Eindruck erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin.



Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.                    

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.             

                                                                                                           

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004000042 - vielen Dank!