großzügige Büro,- od. Ordinationsflächen

4655 Vorchdorf

€ 2 075,50
Miete
6
Zimmer
203
m2

Objektdaten

Adresse
4655 Vorchdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
203 m2
Nutzfläche
203 m2
verfügbar ab
01.07.2018
Online-ID
4185482
Anbieter-ID
30237
Stand vom
04.12.2018
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 075,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 350,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (38 m2)
Separates WC
2
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92

Das Raumkonzept dieser Büro-, bzw. Geschäftsflächen lässt keine Wünsche offen. Neben ausreichenden Parkflächen für Ihre Kunden sind ca. 203m² Nutzfläche vorhanden. Diese Fläche kann bei Bedarf durch Archiv-, bzw. Kellerräume gegen einen Aufpreis von €6,--/m² erweitert werden. Die Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Hauses in einer Siedlung nahe Vorchdorf. Das Obergeschoss wird dzt. als Wohnraum verwendet. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und besteht aus Windfang, Flur und Empfang. Von diesem Bereich aus gelangen Sie in alle fünf Büros, die mit Raumgrößen von ca. 14m² bis ca. 35m² aufwarten. Durch die kreisförmige Anordnung der Zimmer an den Außenseiten des Gebäudes, sind alle Büros, sowie das Besprechungszimmer mit einem Fenster ausgestattet. Die Büros sind über einen Flur verbunden, der um den zentral angeordneten Allgemeinbereich führt. Dieser Allgemeinbereich beinhaltet getrennte Damen und Herren WC´s, eine Garderobe und eine Teeküche. Das durchdachte Konzept, die Parkflächen vor dem Haus und die Autobahnnähe bilden in Summe ein sehr attraktives Angebot für Ihre Geschäftstätigkeiten. Nähere Informationen, sowie einen persönlichen Eindruck erhalten Sie bei einem Besichtigungtermin. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at u. www.raiffeisen-immobilien.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Real-Treuhand Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll
Klosterplatz 1, 4810 Gmunden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 30237 - vielen Dank!