Großzügige, barrierefrei erreichbare, Handels- oder Büroflächen im Traditionshaus „Altzinger-Hof“ Perg Zentrum

4320 Perg

€ 4.475,62
Gesamtbelastung
302 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
302 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6109447
Anbieter-ID
115
Stand vom
10.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 13.400,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.475,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 695,62
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84

Der „Altzinger-Hof“, ein traditionsreiches Haus, das in der belebten Kernzone von Perg eine „Erste Adresse“ ist: Die Handels- oder Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß, zeitgemäß im Stil, kommunikativ und perfekt gelegen. Sowohl von der belebten Herrenstraße über wenige Stufen, als auch barrierefrei vom Innenhof, gut erreichbar. Mit großzügigem Verkaufsraum, Büro/Sozialraum, Gang, Anlieferungsbereich, Handlager und Sanitärbereich. Je nach Bedarf kann ein ca. 74m² großes Lager im Untergeschoß genutzt werden. Dazu mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Umgebung. Gute Leute finden und die besten halten und langfristig binden Ganz gleich, ob Handelsflächen, ob Berater, technisches Büro, IT-Dienstleister oder Wirtschaftsprüfer, ein modernes und gut eingerichtetes Haus ist nicht nur eine Empfehlung an (potenzielle) Kunden und Klienten, sondern auch die beste „Arbeitgebermarke“, die man sich denken kann. Ideal als Handelsflächen und für Sie als Unternehmer oder Freiberufler: - wenn Sie Wert auf Tradition, Geschichte und Funktion legen. - wenn Sie in Ihren neuen Räumlichkeiten ohne großen Adaptionsaufwand sofort „loslegen“ wollen. - wenn Sie eine der besten Innenstadtlagen der Bezirksstadt Perg suchen. Alles in allem: Ein Premium-Objekt mit hohem Funktions- und Repräsentationswert in hervorragender Lage im Herzen von Perg. Kontakt: Christian Knoll 0664-3579800

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 476,56
Heizkosten 219,06
Umsatzsteuer 630
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Gesamtbetrag 4475,62

Knoll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Knoll
Naarner Straße 3, 4320 Perg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 115 - vielen Dank!