Großzügige Altbauwohnung in optimaler Wohnsiedlung mit großem Garten in Hörsching zu vermieten!

4063 Hörsching

€ 1.038,29
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4063 Hörsching
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3.5
Nutzfläche
118 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8368543
Anbieter-ID
6271/16397
Stand vom
29.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.038,29
Gesamt­miete
Netto
€ 943,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 782,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,91
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
131.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Familienfreundliche 3,5 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung in Hörsching zu vermieten!

Die ca. 117,87m² große Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich welcher, durch seine Größe optimal genutzt werden kann. Die angrenzende Küche, welche zur Freude des Mieters auch großzügig ausfällt, bietet ausreichend Stauraum und ist zusätzlich mit einem kleinen Frühstückstisch ausgestattet. Das Schlafzimmer, wird wie die restlichen Räume durch die großflächigen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Das Kinderzimmer liegt nebenan und ist ebenso wie das Schlafzimmer vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ist in zeitlosem Stil, mit weißen Fliesen gestaltet. Einige Highlights der Wohnung sind der großzügige Eigengarten und ein eigener Stiegenaufgang zur schicken Altbauwohnung. Der große Eingangsbereich sowie der praktische Abstellraum bieten ausreichend Platz.

Zusätzlich darf sich der Mieter über ein großzügiges Kellerabteil und einen Privatparkplatz freuen.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 861,29 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 177,00 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.038,29 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 216,00 inkl. 20% USt.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Hannah Wörister

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Ihr Ansprechpartner

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