Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Andräviertel

Paracelsusstraße, 5020 Salzburg

€ 1.990,01
Miete
3
Zimmer
163
m2

Objektdaten

Adresse
Paracelsusstraße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
163 m2
Etagenanzahl
1
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.11.2018
Online-ID
4453119
Anbieter-ID
172
Stand vom
15.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 13.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.990,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 450,01
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügige 4-Zimmerwohnung im Andräviertel Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohn- und Bürohauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m², aufgeteilt in einen Vorraum, 3 Schlafräume, 1 offene Wohnküche, Speisekammer, Abstellraum, Bad mit WC, Bad und WC, sowie einen kleinen südseitigen Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 aus ursprünglich als Archivräume genutzten Teilen völlig neu gestaltet. Dabei wurden die elektrischen Anlagen, der Sanitärbereich sowie alle Böden erneuert. Im Jahr 2016 wurden die Holzböden geschliffen und neu versiegelt. Der Mietzins beträgt netto € 1.400,00 zzgl. USt, zzgl. Betriebskosten und Heizkosten. Die Kaution beträgt € 13.000,00. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung eines Kellerabteiles und eines im Innenhof des Gebäudes situierten offenen Autoabstellplatzes. Ein Energieausweis liegt vor. HWB 57, fGEE 1,02. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400zzgl 10% USt.
Betriebskosten 254,55zzgl 10% USt.
Heizkosten 141,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 193,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1990,01

Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Flachgau-Tennengau

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Bettina Ryba
Markt 14, 5441 Abtenau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 172 - vielen Dank!