Großzügige 4- Zimmer Maisonetten Wohnung in Urfahr

Altenbergerstraße 52, 4040 Linz

€ 1.278,48
Gesamtbelastung
4
Zimmer
112,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Altenbergerstraße 52, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
112,37 m2
Online-ID
6180637
Anbieter-ID
1832
Stand vom
11.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.840,00
Provision für Mieter
984.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.278,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 166,01
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.95 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.49 kWh/m2a

Großzügige 4- Zimmer Maisonetten Wohnung in Urfahr LAGE Diese Maisonetten Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Altenbergerstraße 52 - nur wenige Gehminuten von der Johanes-Kepler-Universität und vom Europagymnasium Auhof entfernt. Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. INFRASTRUKTUR Wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestellen. Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof (€ 45,00 inkl. 20% Ust.) oder in der Garage (€ 88,55 inkl. Ust.) angemietet werden. KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette Dachgeschosswohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1 - Vorraum - Schlafzimmer 1 - großzügiger Wohn-/ Essbereich - WC Ebene 2 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Bad / WC - Gang - Terrasse ca. 8,95 m² Mietverhältnis: 4 Jahre befristet Voraussichtlich beziehbar: ab sofort Freistellplätze und Garagenplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Freistellplatz: € 42 netto/Monat Tiefgaragenplatz: € 84 brutto/Monat Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1011,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150,92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 116,22
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Gesamtbetrag 1278,48
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Heizwärmebedarf:33.49 kWh/(m²a)

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Flora Krenmayr
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1832 - vielen Dank!