Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Badezimmer nahe der Linzer Promenade zu vermieten
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 979,07
€ 825,63
€ 153,44
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum zu vermieten!
Die Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mitten in der Linzer Innenstadt befindet, verfügt über ca. 76,51m² Wohnfläche und überzeugt mit einer ca. 12,95m² großen Loggia mit Zugang zu Wohn- und Schlafzimmer und Blick auf den Linzer Schloßberg.
Sie teilt sich auf in den Wohn-/Essbereich samt hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon direkt über ein Schlafzimmer zugänglich), welche jeweils mit Dusche und Toilette ausgestattet sind.
Der Wohn- bzw. Schlafraum ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und misst ca. 2,80m Deckenhöhe.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigens zugeteiltes Kellerabteil, welches bereits im Mietpreis enthalten ist.
Aufgrund der perfekten Zentrumslage erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten.
Für einen Spaziergang im Grünen bietet sich der Linzer Schlosspark an, welcher sich nur 300m entfernt befindet.
Hier können Sie einen Kaffee im Sonnenschein genießen mit traumhaftem Ausblick über Linz.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 908,19 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 168,79 inkl. USt (inkl. Betriebskosten für Lift)
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.076,98 inkl. USt. (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung & Strom)
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/12930 - vielen Dank!