Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Einzelgarage in zentraler Lage

4694 Ohlsdorf

€ 245.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4694 Ohlsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9145932
Anbieter-ID
0004003615
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
€ 245.000,00
Provision für Käufer
€ 8.820,00
Kosten pro Wohnung
€ 419,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,00
Heiz­kosten
€ 128,00
Rück­lage
Netto
€ 75,23
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
22.09.2020
Heizwärmebedarf
92 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2
Baujahr
1981
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Garage
1

Diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ohlsdorf.


Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette, zwei Schlafzimmer, einer möblierten Küche inkl. Elektrogeräte und einem großzügigen hellen Wohnbereich mit einem Schwedenofen, welcher zusätzlich für besondere Gemütlichkeit sorgt.

Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia. Ein zugeordnetes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.


Eine eigene Garage mit neuem Garagentor ist bereits im Kaufpreis inkludiert.


Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zu Gmunden und dem Traunsee-Gebiet macht diese Eigentumswohnung so begehrt.


Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Nahversorger sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Die ca. 5km entfernte Autobahnanschlussstelle Laakirchen West stellt eine sehr gute Verbindung zum oberösterreichischen Zentralraum dar.


Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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