Großzügige 3 Raum Wohnung mit Garage im familiären Umfeld

4784 Schardenberg

€ 189.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4784 Schardenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
4,8 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.10.2024 (01.10.2024)
Online-ID
9650904
Anbieter-ID
7491
Stand vom
25.09.2024
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.09.2022
Heizwärmebedarf
69 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2020

Zur Wohnung:

Bei der von 4immobilien angebotenen Wohnung, handelt es sich um eine sehr großzügige 3 Zimmer Wohnung im ersten Halbstock eines 5 Parteienhaus . Die zentral begehbare Wohnung im Ausmaß von 95m²,  bietet mit Ihren großzügigen Räumlichkeiten viel Spielraum, seinen Einrichtungskonzept bzw. Ideen freien Lauf zu lassen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer süd-westlichen Ausrichtung angenehm hell. Der offene und ausgedehnte Eingangsbereich, welcher die Wohnung optisch weitläufiger macht und angenehm viel Platz bietet ist schon beim betreten der Wohnung ein Hingucker und bietet viel Platz für eine tolle Garderobe.

Im nördlich bzw nord-östlich ausgerichteten Bereich der Wohnung befinden sich die beiden großzügigen Schlafzimmer, das helle Badezimmer sowie ein separiertes WC. 

Richten Sie Ihren Blick nach süd-westen, sehen Sie das Herzstück der Wohnung. Die offene, moderne Wohnküche, welche in 2 Bereiche, durch einen Rundbogen optisch abgetrennt ist, ist mehr als großzügig.

Die Wohnung wurde 2021 vom Besitzer mit neue Böden und Fenster ausgestattet. Das Badezimmer, welches sich in einem soliden Zustand befindet, wurde nicht saniert. Im Zuge des Kaufes kann dies aber gerne vom Verkäufer noch nach Ihren Wünschen gemacht werden.

Der Eigentümer kann die Planung und Durchführung Ihrer individuellen Wünsche umsetzen

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ca. 2400 Seelen Marktgemeinde Schardenberg, auf einer leichten Anhöhe am Ortsrand, in einer kleinen Siedlung nahe der Steinbrunner Bezirksstraße. Schardenberg ist eine aufstrebende Gemeinde, welche über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt. Ein kleiner Sparmarkt, Kindergarten, Volks- u. Mittelschule sowie Poststelle, Bank, Tankstelle und so weiter.

Sonstiges

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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4immobilien GmbH

Herr André Hanusch

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