großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe dem Kunsthaus - Feuerbachgasse 6 Top 4

Feuerbachgasse 6, 8020 Graz

€ 751,13
Gesamtbelastung
2
Zimmer
68,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Feuerbachgasse 6, 8020 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68,42 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5157898
Anbieter-ID
22055
Stand vom
21.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 751,13
Gesamt­miete
Netto
€ 631,02
Netto­kalt­miete
Netto
€ 513,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 117,87
Heiz­kosten
Netto
€ 47,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Allgemeines:

Diese geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in der Feuerbachgasse 6 im 1. Obergeschoß.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit einer Durchreiche in den Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Balkon, sowie getrennte Sanitäre Einrichtungen und einen Vorraum.

Ausstattung:

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte möbliert. Die Fenster sind aus Kunststoff.  Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Telefon und TV-Anschluss. Ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung.

Besonderheiten:

Diese Wohnung besticht vor allem durch die zentrale Lage, sowie die großzügige Raumaufteilung und dem Schrankraum.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitengasse vom Südtirolerplatz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist ca. 5 Gehminuten entfernt, und die nächsten Öffentlichen Verkehrsmittel (Linien: 1, 3, 6, 7) halten direkt vor dem Kunsthaus.

Parken ist direkt vor dem Haus in der "Blauen Zone" möglich.


Lage

zentrale Lage nahe Kunsthaus und Südtirolerplatz

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Kremser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 22055 - vielen Dank!