Großzügige 2 Zimmer Mietwohnung - Wels/Zentrum

4600 Wels

€ 768,00
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
82,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
82,56 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5869975
Anbieter-ID
75
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.304,00 €)
€ 2.304,00
Provision für Mieter
833,74 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 768,00
Gesamt­miete
Netto
€ 657,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 498,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 158,79
Heiz­kosten
Netto
€ 37,34
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.12.2021
Heizwärmebedarf
53.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1870
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese durchdacht geplante und helle Wohnung befindet sich direkt im Welser Zentrum in einem 2014 generalsaniertem Mehrparteienhaus im 1.OG mit Lift.

 

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen zentralen Vorraum, Schlafzimmer mit begebarem Kleiderschrank, offene Wohn-Ess-Küche, Bad mit Wanne und Fenster, WC getrennt sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

 

Top ausgestattet mit 3 fach verglasten Fenstern, Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung (Zentralheizung).

Top Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

 

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

m.e. Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 75 - vielen Dank!