Großzügige 2-Zimmer Mietwohnung direkt am Stadtplatz in Wels - Neuer Mietpreis!

4600 Wels

€ 671,14
Gesamtbelastung
2
Zimmer
68,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Nutzfläche
68,96 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6183879
Anbieter-ID
964/28479
Stand vom
03.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.013,42 €)
€ 2.013,42
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 671,14
Gesamt­miete
Netto
€ 610,12
Netto­kalt­miete
Netto
€ 404,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 205,50
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.10.2022
Heizwärmebedarf
126 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Die angebotene 2-Zimmer Mietwohnung mit einer Fläche von ca. 69 m² befindet sich im 3. Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Wels. Fußläufig alles erreichbar. 

Raumaufteilung und Gestaltung:

  • Vorraum
  • WC
  • Wohnküche inkl. Einbauküche und Geräte
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne

Der Cham der Wohnung zeichnet sich durch die hohen Decken aus und wurde die Wohnung aufwändig renoviert. Ein moderner Aufzug ist vorhanden. 

Ein Bezug ist jederzeit möglich.

Mietdauer 7 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Gesamtkosten € 671,13 inkl. Betriebskosten, Möblierungszuschlag und USt. - exkl. Heizkosten. Diese schlüsseln sich wie folgt auf:

  • Miete brutto € 399,25
  • Betriebskosten brutto € 226,05
  • Möblierungszuschlag brutto € 45,84

Kaution 3 Bruttomonatsmieten somit € 2.013,42.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2206531?accessKey=6041

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Frau Flutra Isufaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28479 - vielen Dank!