großzügig geschnittene Stadtwohnung

5280 Braunau am Inn

€ 849,93
Gesamtbelastung
4
Zimmer
111,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
111,44 m2
Kellerfläche
3,6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.7.2021
Online-ID
6242250
Anbieter-ID
3547
Stand vom
07.05.2021
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 849,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 293,94
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
154.53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schöne Wohnung am Stadtplatz mit Aussicht über die Dächer von Braunau Wohnung: Nutzfläche ca. 111,44 m² bestehend aus: neuwertige Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Kellerabteil Die Küche und das Wohnzimmer ( Mansardenzimmer mit großen Dachflächenfenstern) sind westseitig ausgerichtet. Die Schlafräume ( Vollgeschoß ) befinden sich innenhofseitig Richtung Osten. Bodenbeläge: Schlafräume Parkettböden Wohnzimmer und Küche: Laminat Vorraum, Bad und WC: Fliesen Abstellraum: PVC Boden Zubehör Kellerabteil Nr: VII mit ca. 3,6 m² Die Kaution ist nicht in bar zu hinterlegen, sondern mittels Bankgarantie! Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabstimmung mit dem derzeitigen Mieter stattfinden kann. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 505,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 176,69 zzgl 10% USt.
Heizkosten 82,98 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 84,82
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Gesamtbetrag 849,93
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Heizwärmebedarf:154.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Granig
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3547 - vielen Dank!