Großraum-Büro nahe Abfahrt Franzosenhausweg

Egger-Lienz-Straße 12, 4050 Traun

€ 755,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
77,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Egger-Lienz-Straße 12, 4050 Traun
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
77,16 m2
Nutzfläche
77,16 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3974017
Anbieter-ID
199
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.900,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 755,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 155,00
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großraum-Büro mit Teeküche Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Egger-Lienz-Straße 12 in Traun (nahe Pfeiffer). Das Büro wurde gerade vollkommen saniert und mit einer modernen KAT 7 Verkabelung versehen. Neben getrennten Toiletträumen steht Ihnen eine Teeküche und eine Garderobenraum zur Verfügung. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zu je € 35 (netto) zur Anmietung zur Verfügung. Die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" ist nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man in nur 4 Minuten. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Tel. 0664 511 9882 gerne zur Verfügung. Sie benötigen zusätzlich noch Lagerfläche? Es kann auch Lagerflächen (Hochregallager) - im selben Gebäude - in verschiedenen Größen angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 129,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 125,83
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Gesamtbetrag 755
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Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Irmgard Donko
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 199 - vielen Dank!