***GROßRÄUMIGE DACHGESCHOßWOHNUNG MIT 2 BALKONE IN ABSOLUTER RUHELAGE***

Schafferstraße 37, 4060 Leonding

€ 1.048,11
Gesamtbelastung
3
Zimmer
88,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schafferstraße 37, 4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,66 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6472105
Anbieter-ID
1038
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.144,00
Provision für Mieter
1.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.048,11
Gesamt­miete
€ 1.048,11
Netto­kalt­miete
€ 753,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 219,14
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (11.87 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
48 Monat
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
50.7 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
50.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

***GROßRÄUMIGE DACHGESCHOßWOHNUNG MIT 2 BALKONE IN ABSOLUTER RUHELAGE***

Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stock des 2019 generalsanierten Wohnhaus. Diese Gegend in Leonding zeichnet sich besonders durch ihre idyllische und ruhige Lage aus und ist dennoch nur 10 Minuten von der Stadt Linz entfernt. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Dabei ist es möglich zwischen einem Garagenparkplatz (70€ netto) und einem Freiparker (45€ netto) zu wählen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Toilette, Badezimmer, 2 Schlafzimmer - eines davon mit begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen und offenen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, bei denen man ein Blick ins Grüne genießen kann.


NUR 1 Monatsmiete Provision!!

MIETBEGINN: ab sofort!

KONTAKT:
SOPHIE GADERMAYR
Firma: +43 - 732 / 66 51 80-37
Mobil: +43 - 660 / 3199160
Mail: gadermayr@reisetbauer.com

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 50,70
 HWB Klasse: C


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sophie Gadermayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1038 - vielen Dank!