Großflächiges Hallenareal für vielerlei Verwendungsmöglichkeiten!

4774 St. Marienkirchen bei Schärding

€ 480.000,00
Kauf
3 400
m2

Objektdaten

Adresse
4774 St. Marienkirchen bei Schärding
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
8 022 m2
Nutzfläche
3 400 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4628737
Anbieter-ID
3115
Stand vom
18.04.2019
Kauf­preis
€ 480.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)

Großflächiges Hallenareal für vielerlei Verwendungsmöglichkeiten! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in 4774 St. Marienkirchen bei Schärding unweit der Autobahn A21 nach Passau-Wels. Die Stadt Schärding ist 9 Km entfernt. Beschreibung: Geeignet für Produktion, Lager- und Handelsbetrieb sowie jede Menge Einstellmöglichkeiten für Oldtimer, Wohnmobile etc. Die Liegenschaft war vorher ein Tischlereibetrieb und somit ist noch die dafür passende Infrastruktur vorhanden. Das mit einer Hackschnitzelheizung beheizte Betriebsgebäude bietet geräumige Büro, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräume für die Mitarbeiter, zusammen ca. 3400m². Es stehen viele Autoabstellplätze und eine mit einem Flugdach überdachte Rampe zur LKW Beladung zur Verfügung. Ein Nebengebäude, welches als Holzlagerhalle genutzt wurde, steht neben der großen Werkshalle. Im ältesten Hallenteil, der Endfertigungs- und Auslieferungshalle, welche 1977 gebaut wurde, gibt es auf Grund von Dachschäden einen beträchtlichen Wasserschaden. Davon sind auch Büroräumlichkeiten betroffen. HWB in Arbeit. Gewerbeimmobilien-Trends: Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handels werden in der Zukunft ein Thema Verkaufspreis: VB: 480.000.- inkl. USt. Verkaufspreis vorbehaltlich der Zustimmung Bewilligungsträger VKB-Bank. PROVISION 3% des Verkaufspreises, zuzüglich MwSt. Besichtigung: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin ist Herr Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 erreichbar Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

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