Großes Wohnhaus auf einer Ebene nähe Oberwart - Burgenland

7400 Oberwart

€ 379.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7400 Oberwart
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
710 m2
Wohnfläche
162 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5067924
Anbieter-ID
8487
Stand vom
05.11.2019
Kauf­preis
€ 379.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47.72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Großes Wohnhaus auf einer Ebene. Ihr neues Wohnhaus auf einer Ebene bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Durch die eingeschossige Bauweise ist Barrierefreiheit im Haus garantiert. Die Zimmer sind perfekt aufgeteilt und das Haus eignet sich für eine Familie genauso wie für Paare. Und wer im eigenen Home-Office arbeiten möchte, nutzt einfach eines der weiteren Zimmer. Dieses Haus wurde ursprünglich für die Eigennutzung gebaut. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und warme Füße. Elektrische Rollläden an Fenstern sowie Fliegengitter sind ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Große Küche mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse. • Wohnbereich • 1 Zimmer (kann als Schlafzimmer/Büro genutzt werden) • 1 großes Schlafzimmer mit Bad mit Dusche & WC. • 1 kleineres Schlafzimmer • 1 Bad mit Dusche & WC • Abstellraum • 1 Technik/Waschraum Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet eine direkte Zugangsmöglichkeit zum Haus. Dieser ist bequem bei jedem Wetter nutzbar. Natürlich gibt es auch einen Haupteingang der genutzt werden kann. Das Haus ist hell und freundlich gestaltet. Auch sind alle Zimmer vom Vorraum/Gang aus bequem zu erreichen. Die Terrasse ist vor kurzweiligen Regenfällen geschützt und bietet genug Platz um zu Entspannen oder eine Grillparty mit der Familie zu feiern. Der Garten ist klein und Pflegeleicht aber bietet dennoch genug Platz für z.B. einen Pool. Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Schmelzer
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8487 - vielen Dank!