Großes Stadthaus bzw ehemaliges Hotel in zentraler Lage in Braunau

5280 Braunau am Inn

€ 590.000,00
Kauf
24
Zimmer
740 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
24
Grundstück
669 m2
Wohnfläche
740 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4406033
Anbieter-ID
2879
Stand vom
30.04.2019
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
6
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
6
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
127 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.14
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Großes Stadthaus bzw ehemaliges Hotel mit vielen Parkplätzen in zentraler Lage in Braunau Das bestens in der Linzer Strasse gelegene Stadthaus besticht durch seine Top Lage, seine vielen Parkmöglichen und mit reichlich Platzangebot. Ca 740 m² verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Geschäftslokal, vormals "Stadtwerke Braunau". Im 1. und im 2. Stock sind auf ca 300 und ca 220 m² Wohnfläche jeweils Wohnungen bzw Zimmer aufgeteilt. Zusätzlich gehören zu diesem Objekt verschiedene Lagerflächen im Erdgeschoß, die ohne viel Aufwand in Parkflächen bzw Garagen umgebaut werden können. Eine echte Rarität in der Braunauer Innenstadt. Der Dachboden im 3. Obergeschoß (ca 220m²) bietet auch noch die Mögichkeit zum Ausbau für weitere Wohnungen. Dieses Objekt ist ideal geeignet für mehrere Wohnungen in der Braunauer Innenstadt oder auch für ein Stadthotel. Energieausweis Erdgeschoss HWB 352 Klasse G 1. u. 2.OG HWB 127 Klasse D Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.14

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Lugmayr
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2879 - vielen Dank!