Großes Restaurant in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse

5350 Strobl

€ 1.999,00
Gesamtbelastung
720 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5350 Strobl
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
720 m2
Gastrofläche
720 m2
Online-ID
6404632
Anbieter-ID
9675
Stand vom
12.11.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.999,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.550,00
Sitzbereich Sitze
200
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Sporteinrichtungen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit - Restaurant in Top Lage am Wolfgangsee zu verpachten ! Ehemaliges Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude. Geringe Pacht - der Pächter muss dafür im Gegenzug die geringen Auflagen für eine Wiedereröffnung auf eigene Kosten durchführen! Geringe Umsatz- bzw. Gewinnbeteiligung vom Verpächter gewünscht. Räumlichkeiten: Frühstücksraum für ca. 60 Personen Restaurantbereich für ca. 80 Personen Kleiner Saal für ca. 30 Personen Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m² Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m² Gänge ca. 78 m² Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m² Terrasse ca. 100 m² Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m² Zusätzlich könnte man auch ein Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Personalzimmer anmieten bzw. pachten! Auch ein Erwerb dieser gesamten Räumlichkeiten/Top 16 wäre möglich !! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 449
Betriebskosten inkl Heizkosten 1550
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1999
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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9675 - vielen Dank!