Großes Grundstück mit solidem Haus!

4541 Adlwang

€ 359.000,00
Kauf
4.5
Zimmer
170
m2

Objektdaten

Adresse
4541 Adlwang
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
1 470 m2
Gartenfläche
1 000 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1988
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
4791639
Anbieter-ID
3144603
Stand vom
24.04.2019
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3% exkl. MwSt
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Gartennutzung
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988

Riesiger Garten, möbliertes Haus, Pool, Sonnenterrasse, eigener Brunnen, viele Parkflächen und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses sehenswerten Objektes! Die ersten Arbeiten an diesem Haus wurden 1984 aufgenommen und die letzten Anstrengungen waren laut Verkäufer im Jahre 1992. Das Gebäude wurde im ländlichen Stil erbaut und eingerichtet. Viele geschnitzte Holzelemente wie Deckenbalken sowie Holzmaßanfertigungen an Mobiliar zieren die Räumlichkeiten. Im Untergeschoß befindet sich ein Teil des Wohnbereiches (30 m²) und ein Keller mit einer sehr langen Garage. Das Obergeschoß mit 115 m² bietet vier Zimmer und verfügt über einen barrierefreien Gartenzugang. Das Wohnzimmer ist großzügig und der Kachelofen, der vom Tischherd in der Küche befeuert wird, schenkt Ihnen eine angenehme Wärme. Der Küchenbereich wurde durchdacht geplant, denn es wurde ergänzend eine Speisekammer errichtet. Im freundlichen Erker finden Sie für das Frühstück den idealen, sonnigen Platz vor. Für den Badespaß mit Ihren Kindern tragen der Pool im Garten und die vielen unterschiedlichen Schauplätze jede Menge bei. Auf der Terrasse lässt es sich aushalten, denn hier können Sie bei Schön- und Schlechtwetter den Griller starten, ohne dass jemand nass wird. Mehrere Schuppen für die Gartengeräte, Spielsachen oder ähnlichen sowie ein eigener Brunnen befinden sich am Grundstück. Anschließend verfügt das Objekt über ein ausbaubares Obergeschoß. Erste Arbeiten wie die Errichtung einer Gaupe wurden bereits erledigt. Hierbei würde ein zusätzlicher Wohnbereich von 90 m² möglich sein. Über ein automatisches Einfahrtstor gelangen Sie auf den Vorplatz des Hauses und hier finden bis zu fünf Autos Platz. Verlieren Sie nicht unnötig Zeit und rufen Sie mich rasch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Kinder werden von einem Bus in den Kindergarten sowie in die Volksschule gebracht. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Geschäfte sind in fünf Minuten erreicht und zur Therme in Bad Hall sind es auch nur sieben Minuten. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle für den öffentlichen Verkehr liegt nur fünf Gehminuten entfernt.


Lage

Unweit von Bad Hall in einer netten und ruhigen Siedlung befindet sich dieses Haus. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in das Zentrum von Bad Hall.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Markus Holzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3144603 - vielen Dank!