großes Büro/Studio oder Praxis in super Lage

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 1.450,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
120 m2
Nutzfläche
120 m2
verfügbar ab
1.11.2020
Online-ID
5280554
Anbieter-ID
8678
Stand vom
12.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.350,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.450,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier kommt ab November ein tolles Büro/Studio oder eine Praxis im Zentrum von Oberndorf zur Vermietung. Es hat ca 120m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Räumlichkeit teilt sich auf in: - Empfangsbereich und Flur ca 20m², von wo aus alle Büroräume begehbar sind. - WC Damen/Herren mit Handwaschbecken - Büroraum1 hat ca 14,5m² - Büroraum2 hat ca 8,5m² - Büroraum3 hat ca 13m², und wird derzeit als Aufenthaltsraum mit Küche (welche vom Vormieter abgelöst werden kann) genutzt. - Büroraum4 hat ca 14m² - Büroraum5 hat ca 42m² - Ein kleiner Hinterhof lädt zu einer Kaffeepause ein. - zum Büro/Praxis kann ein Autoabstellplatz (40€ im Monat) oder eine Garage (70€ im Monat) gemietet werden. Die Miete für dieses tolle Büro beträgt 1450€ inkl. BK und Heizung Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Eine Besichtigung für dieses tolle Büro lohnt sich wirklich. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1450
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1450
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8678 - vielen Dank!