großer Garten - möblierte Küche, im kürze Beziehbar!

Neubaustrasse 18, 4300 St. Valentin

€ 480,69
Gesamtbelastung
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubaustrasse 18, 4300 St. Valentin
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
42 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7663077
Anbieter-ID
25303
Stand vom
08.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.500,00
Provision für Mieter
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 480,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 109,95
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2 Zimmer (inkl. Wohnküche) für Gartenliebhaber! Lage: Nähe RED ZAC und Rettung, in 3 Minuten am Bahnhof, in 5 Minuten in Zentrum, Raumaufteilung: Vorraum, Dusche-WC, Wohnküche, Wohn- Schlafzimmer großer. Ansprechender Garten für Erholungszwecken, Küche möbliert, Böden in Laminat und Parkett, Türen Weiß und weiß ausgemalt. Bad neu verfließt! Monatliche Kosten: € 337,01 Miete € 45,83 Heizkosten € 50,00 Betriebskosten € 47,87 Mwst Vertragskosten: Euro 1.500,00 Kaution Euro 240,00 Mietvertrag Euro 1.038,79 Vermittlung Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 337,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 54,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten 41,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 47,48
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Gesamtbetrag 480,69
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Herr Wilhelm Ossmann
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 25303 - vielen Dank!