Große, leistbare Wohnung im Herzen von Freistadt € 870,- !warm!

4240 Freistadt

€ 870,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6541965
Anbieter-ID
4735
Stand vom
27.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 870,00
Gesamt­miete
Netto
€ 870,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 670,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese große und sonnige Altbauwohnung im 2. Stock (mit Lift) befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und ist von einer sehr guten Infrastruktur umgeben.
Die Wohnung ist preiswert, hat Flair und bietet viel Platz für Ihr Homeoffice oder Kinder. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Im Wohnzimmer hat auch ein Esstisch Platz. 

Zur Raumaufteilung:

- geräumiger Vorraum
- 3 Zimmer 
- Schlafzimmer / Büro hofseitig
- große Einbauküche mit allen Geräten, sowie Geschirrspüler und großer Kühlschrank 
- Bad mit Wanne und Dusche (möbliert), sowie Waschmaschinenanschluss
- WC extra

In der Gesamtmiete inkludiert sind:
Betriebskosten, Wasserkosten, Heizkosten und Aufzugskosten !

Die Highlights auf einen Blick:

- modernisierter Altbau mit Flair
- super Infrastruktur und Nahversorger (Restaurants, Apotheke, Bank, etc.)
- sonnig und frisch ausgemalt
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Blick auf den Hauptplatz
- ein Zimmer hofseitig

öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus, Bahnhof

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten,
stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter unter 0699-10089592.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lage

zentrale Lage - direkt am Hauptplatz. Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die S10 gelangen Sie in nur 30 min. nach Linz - meist ohne Stau!

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeffermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4735 - vielen Dank!