Große Halle mit Büro Grundstück insgesamt 21838 m2 !I NEUER PREIS bestandsfrei

4063 Hörsching

€ 2.650.000,00
Kaufpreis
2 303 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4063 Hörsching
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
21 838 m2
Büroflächen
2 303 m2
Nutzfläche
7 607 m2
Lagerfläche
5 304 m2
Baujahr
1991
Online-ID
5087290
Anbieter-ID
1249
Stand vom
02.12.2019
Kauf­preis
€ 2.650.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
108 kWh/m2a

Ein tolles Gewerbeobjekt. Das Objekt besteht aus 5304 m2 Hallenfläche und 1631 m2 Bürofläche im 1. Stock und 7481 m2 Freifläche !!! Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und die Büros im 1. Stock wurden 2006 eingebaut (vorher Leerfläche). Bürofläche EG 672 m2, Innenhöhe der Halle 6,50 Meter-bis zum Dach 8 Meter. Weitere 8373 m2 Bauland in Reserve mit Mischbauwidmung direkt angrenzend !!! Der Feuerwehrzugang wurde 2001 erneuert. Brandmelde-und RWA-Anlage. Der Außenanstrich 2006. Das Gebäude ist in Ytongbauweise gebaut und hat Doppelglaskunststoffenster. Ein möglicher Käufer könnte eine große Erweiterung machen !!! Ausstattung: 4 Ladebrücken (wettergeschützt) mit Hafatoren, 3 Rolltore, 7 Fluchttüren Hallenboden: 2 cm Bitumenestrich auf 20cm ґBeton. Traglast mindestens 3000kg/m2. Gasheizung, Heizlüfter in der Halle, Umlaufendes Fensterband im Gebäude, Flachdach mit Lichtkuppel und Bitumendachhaut, Flachdachgefälle ca. 3 %. Das Gebäude ist umfahrbar (gute Wendemöglichkeit für LKWs) Hofpflasterung und Asphalt, viele Parkplätze. Die Heizung wurde kürzlich erneuert !!! Widmung: gemischtes Baugebiet Das Objekt ist bestandsfrei und sofort verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1249 - vielen Dank!