Green green grass of home - sonnige, einzigartige Lage im Grünen - einfach ein Grünoase!

3264 Gresten-Land

€ 249.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3264 Gresten-Land
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
1 855 m2
Wohnfläche
210 m2
Kellerfläche
86 m2
Nutzfläche
380 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9460049
Anbieter-ID
7327
Stand vom
08.06.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
227 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.9
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Die Lage dieses Landhauses ist einzigartig! Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, dann sind Sie hier fündig geworden!  

Umgeben von Wiesen, einem kleinen Wäldchen, einem Bach, der zu einem Teich umfunktioniert werden kann und einer traumhaften Aussicht können Sie Ihr Leben so richtig genießen. Hier ein Platz wo Kraft getankt werden kann. Eine Oase für kleine oder große Familien - für Naturliebhaber die das Besondere suchen!

Die Wohnräume verteilen sich gut strukturiert auf ca. 210 m².  

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was besticht ist die außergewöhnliche Lage im Grünen. Das große Grundstück mit natürlicher Bepflanzung, Wiesenblumen, Sträuchern und Bäumen bietet einen wunderschönen Weitblick ins Grüne.

Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:

  • zentrales Vorzimmer
  • Küche
  • großzügiges Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer  
  • Getrenntes WC
  • Abstellraum

 Obergeschoss 

  • geräumiger zentraler Flur mit großer Garderobe
  • 2 Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Getrennte Toilette (Kleinkläranlage)

 

  • 3 Garagen 
  • Heizraum 
  • Kellerraum
  • Abstellraum
  • Ölzentralheizung

Das Haus wurde in den 60er Jahren in ziegelmassiver Bauweise errichtet.

Verkaufspreis: Euro 249.000,00

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 069919248160 zur Verfügung. 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Mitte im Grünen! Ruhelage und doch unweit der Geschäfte des täglichen Bedarfs! Sehr gute Verkehrsanbindung!

Anfrage senden

4immobilien

Frau Marion Duregger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

4immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Duregger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7327 - vielen Dank!