Goldwörth Top 1B - Wohnen mit Garten in Seenähe- PROVISIONSFREI

Binderweg, 4102 Goldwörth

€ 325.261,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
81,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Binderweg, 4102 Goldwörth
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Gartenfläche
94,3 m2
Wohnfläche
81,57 m2
Kellerfläche
8,29 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2022
Online-ID
6623465
Anbieter-ID
62
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
€ 325.261,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.94 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.9 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

LAGE - WOHNEN im GRÜNEN Bei dieser überschaubaren Wohneinheit werden 4 Wohneinheiten, jede davon mit Gartenanteil und Loggia errichtet. Sie haben jeweils einen Freiplatz und eine Garage dabei. Sie leben 10 min von Goldwörth entfernt - eine kleine Gemeinde zwischen Feldkirchen und Ottensheim. Ganz im Grünen und doch nahe jeglicher Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, noch bei der Raumaufteilung mitzuwirken. 2 Eigentumswohnungen liegen im Erdgeschoss und 2 im ersten Obergeschoss. Jede Wohneinheit hat ein Stück Eigengarten zur Verfügung. Baubeginn Frühjahr 2022. AUSSTATTUNG: Jede Wohnung hat 2 geräumige Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen großen Wohnbereich, Bad und WC getrennt. Errichtet werden die Wohnungen in Ziegelmassivbauweise oder Stahlbeton je nach statischen Erfordernissen. Garage und Freiplatz sind im Kaufpreis enthalten. HWB Wert des Hauses 40,0 kWh/m2/Jahr Top 1a EG mit 94,33 m2 WNF (inkl. 12,90 m2 Loggia), 94,40 m2 Gartenanteil, Keller, Garage und Freiplatz - Euro 324.702,- Top 2a OG mit 95,29 m2 WNF (inkl. 12,90 m2 Loggia), 84,99 m2 Garten, Keller Garage und Freiplatz - Euro 328.531,- Top 2b OG mit über eine WNF von 95,47 m2 (inkl. 12,94 m2 Loggia), 85,05 m2 Garten, Keller, Garage und Freiplatz - Euro 329.089,- Baubeginn Frühjahr 2022. zur Verfügung. HWB 40 kWh/m2a Top 1b verfügt über eine Wohnfläche von 81,57 m2 + 12,94 m2 Loggia im EG. Es stehen Ihnen zusätzlich 94,30 m2 Garten zur Verfügung. Weiters sind je Wohnung eine Garage mit 26,64 m2 und ein Freiplatz im Kaufpreis bereits enthalten. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und stehen Ihnen für Fragen auch persönlich zur Verfügung. ACHTUNG: Bitte übermitteln Sie uns bei einer Anfrage auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihren vollständigen Datensatz: Vorname, Zuname, Wohnadresse, Email, Tel-Nr. Besten Dank. Wir verwenden Ihre Daten ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage. WISSENSWERT: Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI angeboten. RECHTLICHES:. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, die Wohnungen werden PROVISIONSFREI angeboten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

passt immobilien gmbh

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Panholzer
Zollamtstrasse, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 62 - vielen Dank!