Gewerberäume in Seenähe

4866 Unterach

€ 1.413,00
Gesamtbelastung
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4866 Unterach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
142 m2
Online-ID
6320708
Anbieter-ID
9599
Stand vom
30.08.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.413,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 225,00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
462 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in einer Halle nahe dem Ortszentrum und Strandbad Attersee. Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Mondsee und Attersee am Attersee. Gut frequentierte Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 142 m² mit Verkaufsraum, Büro, Werkstatt/Lager, Küche, WC, Dusche und ein 2. Verkaufsraum (wäre auch als Garage verwendbar). Galerie im 1. Stock mit 2 Lagerräumen/Büro. Großer Vorplatz mit ca. 8 Parkplätzen. Widmung Betriebsbaugebiet! Ideal für Handwerk, Verkauf, Kunst, Lager, Büro, Geschäft, Produktion, event. Gastronomie uvm.... Nettomiete 990,-- € 20 % UST 198,-- € BK ca. 80,-- € HK ca. 145,-- € Gesamt 1.413,-- € Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 80
Heizkosten 145
Umsatzsteuer 198
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1413
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:462.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9599 - vielen Dank!