*** GEWERBEOBJEKT 1290m² LAGERHALLE/BÜRO OPTIONAL MIT GUTER ANBINDUNG ***

4050 Traun

€ 15.347,65
Kaltmiete, zzgl. NK
1 290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Gesamtfläche
1 290 m2
Nutzfläche
1 290 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9132806
Anbieter-ID
205
Stand vom
13.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 48.833,46
Netto­kalt­miete
€ 15.347,65
Baujahr
2023

*** GEWERBEOBJEKT LAGERHALLE/OPTIONAL BÜRO MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG ***

Moderne Lagerhalle nahe der Trauner Kreuzung -  von ca. 1290m² . (Bürogebäude optional - gesamt ca. 1800m²)

Der Mieter hat noch die Möglichkeit, Wünsche vor der Fertigstellung  einfließen zu lassen.

 

Eckpunkte:

*  Miete netto 15.347,65 + 20%Ust 3.069,53

*  Binderunterkante 8,50m

*  Vorbereitung für eine Kranbahn

*  Leerverrohrung für E-Ladestellen

*  Hauptmietzins Lager netto 11,88m² zzgl. USt (indexiert) - BK noch in Berechnung

*  Büroflächen auf 3 Etagen zur Miete (klimatisiert) ab ca. 240m² bis gesamt ca. 1800m² (14,58/m² zzgl. USt)

*  B1 und Autobahnauffahrt A7 (Entfernung 7,7 km) - gute Anbindung !!!

*  Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt mit dem Versorungsunternehmen abgerechnet.

*  Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

*  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Kontakt: Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgebeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt fällig.

 

Lage

Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anfrage senden

KUPPEK Immobilien

Frau Anita Kuppek

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

KUPPEK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 205 - vielen Dank!