Gewerbeliegenschaft mit Wohnhaus in gut frequentierter Lage

4770 Andorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
3 635 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4770 Andorf
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
8
Grundstück
3 635 m2
Wohnfläche
200 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8016921
Anbieter-ID
0004001466
Stand vom
28.09.2022
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 64.800,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Aus­stell­datum
04.03.2022
Heizwärmebedarf
148 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Gewerbeliegenschaft direkt im Ortskern, nur wenige Gehminuten ins Zentrum.

Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 3.635 m².


Auf dem Gewerbegrundstück mit ca. 2.308 m² befinden sich:

Folien- und Glasgewächshäuser (Gesamtnutzfl. ca. 680 m²), Blumengeschäft (ca. 130 m²), Garagengebäude (ca. 75 m²) und ein Wohnhaus (ca. 200 m²).

Widmung: Mischbaugebiet


Angrenzendes Grundstück ca. 1.327 m² mit zwei Fertigteilgaragen.

Widmung: Wohngebiet


Ortswasser- und Kanalanschluss, Brunnen für Gebrauchswasser,

Infrastruktur:

Arzt, Apotheke, Zahnarzt, Bahnhof, Volks- und Hauptschule, Einkaufszentrum,

Die Bezirkshauptstadt Schärding ist ca. 18 km entfernt.




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Herr Stefan Oberrader

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