Gewerbeliegenschaft mit bewilligtem Truck-Park in Kaplice-Nadrazi
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Objektbeschreibung
Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 31.155 m² samt Bestandsgebäude befindet sich in Kaplice-Nadrazi in der südböhmischen Region Krumau, nur ca. 16 Fahrminuten vom österreichischen Grenzübergang Wullowitz entfernt. In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich die bekannten Orte und Städte Kaplice (ca. 5 km), Krumau (ca.16 km) und Budweis (ca. 25 km). Das Grundstück befindet sich direkt am Bahnhof der Zugverbindung zwischen Budweis und Freistadt. Die geplante Autobahnverbindung zwischen Österreich (Linz) und Tschechien (Prag), an der bereits gebaut wird, wird in unmittelbarer Nähe vorbeiführen und die Liegenschaft weiter enorm aufwerten. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist dabei in nur ca. 900m Entfernung geplant. Der verkehrsgünstige Standort direkt am Bahnhof bietet allerbeste Möglichkeiten und macht die Lage zur idealen Drehscheibe für sämtliche Güter und Waren.
Für die Liegenschaft gibt es eine rechtsgültige Bewilligung für die Errichtung eines Truck Park's! Der Truck Park würde insgesamt 70 Stellplätze, ein Motel, eine Gaststätte, eine Tankstelle sowie eine LKW Waschanlage und vieles mehr beinhalten!
Aktuell werden Teile der Liegenschaft vermietet/verpachtet.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
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Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <10.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Sonstige
Bank <10.000m
Post <10.000m
Geldautomat <10.000m
Verkehr
Bus <10.000m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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SPERER Immobilien GmbH
Herr Ing. Stefan Pichler
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