Gewerbehalle mit Parkplatzfläche in guter Welser Lage - ca. 1650m²

Nelkenstraße 33, 4600 Wels

€ 5.866,80
Gesamtbelastung
1 650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nelkenstraße 33, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
3 060 m2
Nutzfläche
1 650 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6232241
Anbieter-ID
1867
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 20.645,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.866,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 792,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113 kWh/m2a
Baujahr
1983

Sehr gepflegte Betriebsfläche - gut frequentierte Welser Lage Die Grundstücksfläche beträgt ca 3.060 m² gesamt - die verfügbare Mietfläche von ca. 1650 m² darauf besteht aus Kaltlagerhallen inkl. Regalen, Bürobereich sowie Parkplatzbereich. Widmung: MB Das Objekt ist ab Oktober 2021 verfügbar und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4229 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 660 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 977,8
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Gesamtbetrag 5866,8
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Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kutschera
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1867 - vielen Dank!