Gewerbefläche, dzt. vermietet (Beauty-Studio) - auch für Anleger interessant

4844 Regau

€ 165.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4844 Regau
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
64 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7343633
Anbieter-ID
964/29333
Stand vom
12.05.2022
Kauf­preis
€ 165.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.09.2023
Heizwärmebedarf
81.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Kauf angeboten werden ca. 64 m² Büro/Gewerbefläche, die derzeit an ein Beauty-Studio vermietet sind.

Diese Einheit befinden sich im EG eines Mehrparteienhauses in sehr guter, begehrter Lage in Regau/Vöcklabruck, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Vöcklabruck entfernt bzw. nur 8 Minuten bis zur Autobahnauffahrt Regau.

Auf Grund der sehr guten Infrastruktur in der Umgebung und der damit verbundenen Kundenfrequenz, ist ein Kauf mit Vermietung auch für Anleger interessant.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Preining

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29333 - vielen Dank!