Gewerbefläche direkt an der Silberzeile

4780 Schärding

€ 1.738,00
Gesamtbelastung
263 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
263 m2
Nutzfläche
263 m2
Online-ID
6370362
Anbieter-ID
35574
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.738,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 238,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Gewerbefläche, Büro ....., im Zentrum direkt an der Silberzeile. Geschichtsträchtiges Haus am schönsten Barock-Stadtplatz Österreichs. Nach Absprache Möglichkeit für Wohnraum gegeben. Generalsanierung von 2015 bis 2019. Die Gewerbefläche (ca. 263 m²) befindet sich im 1. und 2. Stock des Hauses, getrennte Nutzung möglich. Öffentliche Parkplätze im Nahfeld der Gewerbeliegenschaft. Nicht barrierefrei! Mietpreis EUR 1.738,- inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom extra. Kaution: EUR 8.500,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Real-Treuhand Schärding

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Herr Stefan Oberrader
Raiffeisen-Weg 1, 4770 Andorf

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